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中国住宅为什么多用剪力墙结构而不是用框架结构?

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-05-19 15:32:43    作者:云建网    订阅地图      关键词: 剪力墙 剪力墙结构
导读

中国住宅为什么多用剪力墙结构,为什么不较多采用框架结构?其成本有什么区别吗?例如这种结构形式的房子呢?

中国住宅为什么多用剪力墙结构,为什么不较多采用框架结构?
其成本有什么区别吗?例如这种结构形式的房子呢?

又或者,现在有些房企在研究这种室内无柱墙的剪力墙结构,可以实现从1居到3居的自由分割,这样既不是框架造成那么多柱子,又等于是优化了剪力墙体系,这样是不是对用户有好处呢?

  

1.抗震规范告诉我们:框架结构最多修到60米高,还是在抗震设防烈度6度区。

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2.《抗规》还告诉我们:超过24米(也就是高层),框架结构的抗震等级都有所提高,等于结构计算的时候各种费钱,开发商就不乐意用框架修高层。

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3.城市人多地皮贵,开发商修房子目的是为了赚钱,那么他们会尽可能在有些的地皮上修更多的建筑面积,也就是通过高度去实现,当然需要符合容积率之类的东东。

而我们国家的住宅一般是抵着100米修的,因为100米以上的建筑上我们称之为超高层建筑 。

我国对于超高层建筑的审查非常严格,往往要有很多专家研究决定,需要单独进行其结构、消防、施工等多方面的论证,尤其是消防上的问题,屋顶停机平台,避难层要求都很严,对开发商来说经济价值不高。而且现在的消防云梯最高只能达到100米,超过100米的,在救火时云梯就不能第一时间到达,会延长施救的时间,所以100米以下的是一种消防设防,100米以上就是另一种更高要求的设防,规定的设施更多,造价更高。从安全和成本的角度来考虑,100米以上的对于投资人来说就不合算了。

这样一来,修50多米的框架除了费钢筋还浪费地皮,并且框架结构随着高度越高,柱子截面积就越大(支撑上部结构嘛),柱子必然会占据业主的建筑使用面积,开发商就不好卖房子。

4.剪力墙结构在开发商最喜欢的小于100且无限接近100米这个高度,是最经济的选择;剪力墙结构对于结构工程师来说,在小于100且无限接近100米这个高度,相比于框架结构,是具有更良好的抗震性能(延性),更良好的刚度(层间位移),更良好的建筑面积使用率。

 
关键词: 剪力墙 剪力墙结构
(文/云建网)
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